2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.3万円/㎡
前年比+12.2%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-5.7%
ワコーレ甲子園八番町
兵庫県西宮市甲子園八番町
/ 甲子園駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 75.66㎡の場合
相場
5,275万円
69.7万円/㎡
2,843
4,464
6,085
7,707
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜6,085万円
59.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月7日
ワコーレ甲子園八番町
5,180万円（68.5万円/㎡）/ 1階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,180万円 | 68.5万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,800万円 | 76.7万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 5,860万円 | 77.5万円 | 2階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 5,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ワコーレ甲子園八番町 西宮市甲子園八番町 | 甲子園駅8分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.44㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/06 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,580万円 | 82.2万円 | 80.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 6,880万円 | 75.4万円 | 91.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%上昇、西宮市では5.7%下落しています。
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